某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万

某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元，假定不考虑其他相关税费，企业出售该幢办公楼确认的净收益为()
A、10万元
B、77万元
C、95万元
D、105万元
【正确答案】：B
【题目解析】：本题企业出售该幢办公楼确认的净收益为：(360一10一18)一(370一115)=77(万元)，故本题应选择B选项。