契税的纳税义务人是（　）。

契税的纳税义务人是（　）。
A、单位
B、个人
C、在我国境内转让国有土地使用权、房屋权属的单位
D、承受境内转移土地、房屋权属的单位和个人
【正确答案】：D
【题目解析】：契税的纳税义务人是在我国境内转移土地、房屋权属的承受单位和个人。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。国有土地使用权出让或转让中的受让人、房屋的买主、房屋的赠与承受人、房屋交换的双方是具体的纳税义务人。