2010年1月1日，A公司向B公司租入办公设备一台，租期3年，设备价值为1 200 000元，预 计使用寿命为10年，租赁合同规

2010年1月1日，A公司向B公司租入办公设备一台，租期3年，设备价值为1 200 000元，预 计使用寿命为10年，租赁合同规定，租赁开始日（2010年1月1日）A公司向B公司一次性预 付租金180 000元，第一年年末支付租金180 000元，第二年年末支付租金240 000元，第三年 年末支付租金300 000元。租赁期满后，租赁公司收回设备，三年租金总额为900 000元。 (假定A公司与B公司均在年末确认租金费用和租金收入,并且不存在租金逾期支付的 情况）要求：对B公司就该项租赁业务进行会计处理。
【正确答案】：解：根据资料，因为3年的总租金为900000元,占价值设备的900000÷1200000×100%=75%。所以，可以看出该租赁是经营租赁=300000(元)。
(1)2010年1月1日：
借：长期待摊费用 180000
贷：银行存款 180000
(2)2010年12月31日：
借：管理费用 300000
贷：银行存款 180000
       长期待摊费用 120000
(3)2011年12月31日:
借：管理费用 300000
贷：银行存款 240000
长期待摊费用 60000
(4)2012年12月31日:
借：管理费用 300000
贷：银行存款 300000