简述房地产开发项目财务盈利能力分析主要使用的评价指标。

简述房地产开发项目财务盈利能力分析主要使用的评价指标。
【正确答案】：（1）财务内部收益率。
（2）财务净现值。
（3）投资回收期。
（4）投资利润率。
（5）资本利润率。
（6）资本金净利润率。