简述用益物权的特征。

简述用益物权的特征。
【正确答案】：(1)用益物权的标的物主要是不动产;(2)用益物权的享有和行使以对物的占有为前提;(3)用益物权是他物权、限制物权和期限物权:(4)用益物权是以使用、收益为目的的独立的物权。