下列关于房屋租赁说法错误的是

下列关于房屋租赁说法错误的是
A、房屋租赁是房屋所有权人将房屋出租给承租人并收取租金的行为
B、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租
C、共有权人必须在所有共有权人同意后方可将房屋出租
D、直营公房由国家授权的单位管理，其法律特征是持有《房屋所有权证》
【正确答案】：D