下列属于商品房预售条件的有

下列属于商品房预售条件的有
A、取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证
C、物业管理方案已经落实
D、已交付全部土地使用权出让金
E、拆迁安置已落实
【正确答案】：ABD