简述租赁的特征。

简述租赁的特征。
【正确答案】：（1）租赁是一种把资产的所有权与使用权分离的交易；
（2）某些租赁集融物和融资与一体，使融资行为与融物行为有机结合；
（3）按期收取或交纳租金；
（4）独特的资金运动方式，包括购入、租出和偿还三个阶段；
（5）租赁交易方式灵活方便；
（6）有效避免无形损耗带来的筹资风险。