下列行为中,房屋发生权属变更但不需要缴纳契税的是( )。

下列行为中,房屋发生权属变更但不需要缴纳契税的是( )。

A.房屋抵债

B.房屋等价交换

C.房屋赠与

D.房屋出售

正确答案是B