2012年某房地产公司经批准占用84500平方米耕地，其中3500平方米用于建养老院，81000平方米用于建造商品房，所占耕地使

2012年某房地产公司经批准占用84500平方米耕地，其中3500平方米用于建养老院，81000平方米用于建造商品房，所占耕地使用的定额税率19元/平方米，其应纳耕地占用税（）
A、1605500元
B、1539000元
C、1125000元
D、66500元
【正确答案】：B
【题目解析】：耕地占用税应纳税额是指纳税人实际占用的耕地面积乘以规定的单位税额，计算公式：应纳税额=实际占用耕地面积*适用税率 ，这题是这么算的：1.养老院属于免税的社会福利机构，要减去=（84500-3500）*19=1539000（元）2.房地产公司使用81000平方米用于建造商品房不需要交耕地占用税，所以不做计算。
【名师解析】:根据题目解析，耕地占用税的计算公式为：应纳税额=实际占用耕地面积*适用税率。由于养老院属于免税的社会福利机构，所以需要减去3500平方米的免税面积。计算如下： 实际占用耕地面积 = 84500平方米 - 3500平方米 = 81000平方米 适用税率 = 19元/平方米 应纳税额 = 实际占用耕地面积 * 适用税率 应纳税额 = 81000平方米 * 19元/平方米 = 1539000元 因此，该房地产公司应纳耕地占用税为1539000元，对应选项B。