、根据土地增值税法律制度的规定,下列单位中,属于土地增值税纳税人的有( )。
A.建造房屋的施工单位
B.出售房产的中外合资房地产公司
C.转让国有土地使用权的事业单位
D.房地产管理的物业公司
正确答案是BC