、王某自有一处平房（非住房），共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。2018年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2018年应纳房产税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A.（20＋12）×1.2%＋1×12×12%＝1.824万元
B.（20＋12）×（1－20%）×1.2%＋1×12×12%＝1.7472万元
C.20×1.2%＋1×12×12%＝1.68万元
D.20×（1－20%）×1.2%＋1×12×12%＝1.632万元
正确答案是D