76、境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出业务审核材料包括（ ）

76、境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出业务审核材料包括（ ）

A.   本人的有效身份证件

B.原结汇凭证

C.与房地产开发企业或二手房出让方解除商品房买卖合同的证明文件

D.房地产主管部门出具的取消购买商品房的证明

正确答案是ABCD