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业主陈芳出售其名下在上海浦东新区的住房，目前房屋有银行抵押，业主想要在出售前注销抵押，咨询管家注销抵押注销抵押需要什么材料，以下哪些是注销抵押需要的 出题人：梁欢 审题人：谈怡慧、姚宗朋、左玲、陆洲

A.产证原件

B.抵押证原件

C.银行营业执照加盖公章

D.委托书

正确答案是BCD