董旭和赵敏夫妇看中了曹杨八村的一套住房，该房的竣工年限为1957年。夫妇二人欲申请100万元的公积金贷款购入该房，且交易双方约定的合同价为250万元。则关于该房是否需要进行房屋评估，下列说法最准确的是哪一项？ 出题人：谈怡慧 审题人：高俊伟
A.因该房的贷款额度未超过合同价的50%，故不需要进行房屋评估
B.因该房的竣工年限为1957年，故需要进行房屋评估
C.因该房的竣工年限为1957年，且贷款额度超过了合同价的30%，故需要进行房屋评估
D.因该房的竣工年限为1957年，且贷款额度未超过合同价的50%，故不需要进行房屋评估
正确答案是C