张淼与爱人李媛欲在沪购买一套住房,以下哪些情况是可以不计入房屋住房认定的套数的？ 出题人：袁洋 审题人：产权团队

张淼与爱人李媛欲在沪购买一套住房,以下哪些情况是可以不计入房屋住房认定的套数的？ 出题人：袁洋 审题人：产权团队

A.张淼和其父母的使用权住房,尚未转产权

B.张淼与父母拆迁分的一套动迁房, 产证刚刚办理完成

C.李媛在2009年在松江购买了一套商品房

D.李媛在2017年在开发商手上购入一套商品房，已网签，但产证尚未办理

正确答案是D