经纪人李明成交一笔位于李园一村的住宅，因房东年事已高且已意识不清，在办理住宅交易时，需 提供的特殊备件有哪些？ 出题人：左玲

经纪人李明成交一笔位于李园一村的住宅，因房东年事已高且已意识不清，在办理住宅交易时，需 提供的特殊备件有哪些？ 出题人：左玲 审题人：叶禄

A.需有法院的《无民事行为能力人判决书》

B.可以办理精神类残疾证，残疾证上备注监护人，监护人凭残疾证代为办理

C.《无民事行为能力人判决书》须明确监护人，监护人凭该判决书代为办理

D.需为房东做无民事行为能力的司法鉴定，再去居委会开监护人指定书，监护人凭司法鉴定书 和监护人指定书代为办理

正确答案是AC