客户王小花向经纪人李丽咨询一品漫城的期房，并问到新房预售需要满足什么条件，以下哪几项条件是必须满足的？ 出题人：谈怡慧 审题

客户王小花向经纪人李丽咨询一品漫城的期房，并问到新房预售需要满足什么条件，以下哪几项条件是必须满足的？ 出题人：谈怡慧 审题人：叶禄

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.房子售楼处已经建好

D.获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房预售许可证》

正确答案是ABD