客户谢宇全款购买了沈阳市一套商品房住宅，并成功取得不动产权证书，针对此套住宅，以下对谢宇对该房产所享有权益的描述，正确的是哪几类

客户谢宇全款购买了沈阳市一套商品房住宅，并成功取得不动产权证书，针对此套住宅，以下对谢宇对该房产所享有权益的描述，正确的是哪几类？ 出题人：王珩 审题人：叶禄

A.抵押权

B.收益权

C.使用权

D.所占用地的所有权

正确答案是BC