房屋存在实际租赁，以下说法正确的是 出题人：李莹莹 审题人：陆佳琦

房屋存在实际租赁，以下说法正确的是 出题人：李莹莹 审题人：陆佳琦

A.房屋存在实际租赁，不影响过户，故可以不予以理会

B.房屋存在实际租赁，虽无租赁备案，但仍需签署《放弃优先购买权契结书》

C.房屋存在实际租赁，只需口头告知上下家即可

D.以上说法均不正确

正确答案是B