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拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。( )
2024-01-18 05:32:24
T2019浙江农信信贷从业考试—判断(全对)
拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。( )
A.正确
B.错误
正确答案是A
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《物权法》规定,宅基地不能抵押,因此土地部分的抵押是无效的,有效部分仅仅是地上建筑物。所以在评估这个环节,要坚持“只评房,不评地
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根据《物权法》规定,抵押权的有效期跟主债权的诉讼时效相同,只要主债务不超过诉讼时效,那么抵押权不会失效,也就是说“同存同消”。(