当客户与开发商因所购买的房产发生纠纷时，如以仲裁的方式解决争议，应本着自愿原则签署仲裁协议，请求房地产仲裁机关依照国家法律、法规

当客户与开发商因所购买的房产发生纠纷时，如以仲裁的方式解决争议，应本着自愿原则签署仲裁协议，请求房地产仲裁机关依照国家法律、法规和房地产行业规则作出裁决。因此，仲裁具备以下哪几项特性？

A.契约性

B.民间性

C.临时性

D.准司法性

正确答案是ABD