包仲温州人，出售一套其名下黄浦区满五唯一住宅，整个交易流程全权委托其居住上海的亲弟代为办理，但是公证委托书未写明满五唯一，则以下说法正确的是
A.因为王先生弟弟有签约权限，因此签约现场交易管家可以直接签约无需签署补充协议
B.因为王先生的公证委托书不影响签约，先瞒着客户签约，签约后再让王先生重新补一个公证委托书
C.因为王先生的公证委托书有瑕疵，不影响签约，签约现场告知上下家，等审税时再让王先生重新补一个公证委托书
D.因为王先生的公证委托书有瑕疵，即使不影响签约，但是也要告知上下家，签约同时并签署相应的公证委托书有瑕疵补充协议
正确答案是D