张茜是一名交易管家，在出具贷款方案书的时候看到案源产调显示银行最高额抵押超过了70%，致电经纪人，经纪人询问房东后得知，实际只使

张茜是一名交易管家，在出具贷款方案书的时候看到案源产调显示银行最高额抵押超过了70%，致电经纪人，经纪人询问房东后得知，实际只使用了不到三成。则张茜告知经纪人，出具以下什么材料才可以按实际余额计算

A.房屋权籍证明

B.银行盖章的余款确认文件

C.贷款合同

D.停止发放贷款的证明及银行盖章的余款确认文件

正确答案是D