王先生上海户籍未婚,名下无产权住房,曾于2015年与某业主签订买卖合同,后因纠纷合同未履行也未办理合同撤销手续,现王先生需要购入

王先生上海户籍未婚,名下无产权住房,曾于2015年与某业主签订买卖合同,后因纠纷合同未履行也未办理合同撤销手续,现王先生需要购入另一房屋,则以下表述正确的是

A.王先生不限购

B.王先生不限购契税认定为首套

C.王先生不限购契税认定为二套

D.王先生因未婚名下有房限购,需撤销之前的网签记录

正确答案是D