刘先生与周小姐欲在上海购房一套，以下哪些情况是可以不计入房屋住房认定的套数

刘先生与周小姐欲在上海购房一套，以下哪些情况是可以不计入房屋住房认定的套数

A.刘先生在2015年其他公司网签了一套商品房，未撤销

B.刘先生原户籍浙江，2007年在崇明岛购买了一套商品房

C.周小姐原房屋拆迁分房1套，产证已办理

D.周小姐和其父母的宅基地，已办理宅基地使用证

正确答案是D