（长宁）甲方为境外人,乙方为上海户口，单身，购买一套满两年内外环之间,89平米的板式公寓房屋，合同价格为人民币190万元整，税务

（长宁）甲方为境外人,乙方为上海户口，单身，购买一套满两年内外环之间,89平米的板式公寓房屋，合同价格为人民币190万元整，税务核定价格为人民币198万元整，乙方跟其上海父母在2002年时被动买过一套房屋，现乙方购买该房屋需缴纳的契税是多少，每年需缴纳的房产税是多少

A.59400元、免征

B.29700元、免征

C.19800元、免征

D.19800元、1806元

正确答案是A