（长宁）以下情况，需要征收房产税的是
A.曹跃上海人已婚，无未成年子女，配偶名下有1套面积为75平的住宅，现准备购入一套面积为43.85平的一室户
B.张宇上海人单身，2011年1月28日前与父母共有2套住房，面积分别为45平和98平，现准备购入一套面积85平的婚房
C.赵彬上海人已婚，有1个未成年子女，夫妻共有1套178平的大四房，现准备购入一套面积45平的学区房；赵彬父母同为上海人，父母名下无房，且户口在一起
D.周林上海人已婚，无未成年子女，2011年1月28日前与父母共有1套住房，面积为90平，配偶婚前名下单独有1套面积45平的住房，现准备购入一套面积为70平的婚房
正确答案是D