（松江）关于个人出售非居住用房交易税费，以下阐述错误的是

（松江）关于个人出售非居住用房交易税费，以下阐述错误的是

A.营业税改增值税后，针对非居住用房增值税和土地增值税属同一概念

B.营业税改增值税后，计算个税时土增可以作为购房成本抵扣

C.非居住用房审税时，通常情况下交易中心税务部门要求出具独立的评估报告

D.营业税改增值税后，非居住用房的购买方契税应税价格为核定价减增值税的金额

正确答案是A