客户徐先生上海户籍单身,男28周岁,限购前与父母共有2套房,面积分别为120平米,36平米,全国无贷款记录,客户想通过我司购买一

客户徐先生上海户籍单身,男28周岁,限购前与父母共有2套房,面积分别为120平米,36平米,全国无贷款记录,客户想通过我司购买一套100平米,房龄25年的住宅,总价700万元,计划贷款400万,客户的公积金月交额770,余额2.2万元,无补充公积金。以下说法正确的是

A.客户的公积金限贷 ,只能纯商业贷款

B.客户的公积金可贷396000元

C.若客户在建行办理纯商业贷款,可享受首套折扣利率

D.若客户办理工行组合贷款,则公积金利率上浮10%,商贷享受9折利率

正确答案是BC