孙先生在链家购买了枫桥湾名邸的房屋，总价650万，合同价为580万，银行审批贷款中，判断房产价值是以（ ）价格为

孙先生在链家购买了枫桥湾名邸的房屋，总价650万，合同价为580万，银行审批贷款中，判断房产价值是以（ ）价格为准的

A.评估价

B.合同价

C.市场价和合同价两者取低

D.评估价与合同价两者取低

正确答案是D