甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租给乙居住。这一民事行为的性质如何认定？

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租给乙居住。这一民事行为的性质如何认定？

A.既未成立，也未生效

B.已成立，已经生效

C.是附条件的民事行为

D.是附期限的民事行为

正确答案是D