下列关于个人住房贷款说法正确的是？

下列关于个人住房贷款说法正确的是？

A.各法人机构必须制定个人住房贷款管理办法、操作流程及实施细则

B.加强合作方准入管理，严禁降低标准对不符合规定的合作方进行准入

C.预售楼盘五证一书必须齐全，销售楼盘需提供开发商资质证书并获得销售许可证及项目竣工验收合格报告

D.可以向非本地居民发放二套以上的个人住房贷款

正确答案是ABC