原则上禁止新增商铺抵押。同时符合下列条件的可例外，抵押率不超过50%（）。

原则上禁止新增商铺抵押。同时符合下列条件的可例外，抵押率不超过50%（）。

A.范围仅限于各区域内商业集聚区（区域授信政策实施细则中明确）

B.商铺已连续出租或经营性自用不少于三年，不接受空置的抵押物

C.授信额度不超过抵押物年租金（出租）或附近同类商铺（自用）年租金的10倍

D.禁止介入物业用途为酒店、KTV、酒吧等商业用房

正确答案是ABCD