关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）

关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）

A.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

B.商用房房龄原则上不超过20年

C.商用房可以对售后返租形式的项目办理贷款

正确答案是D