158.下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是（）。

158.下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是（）。

A.A已竣工验收时间未超过3年

B.B已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发

C.C已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发

D.D已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业（商务）核心地段

正确答案是ABD