以下哪项不是纳税人应进行土地增值清算的条件（ ）。
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的；
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
C.直接转让土地使用权的。
D.取得预售许可证满3年
正确答案是4
