关于个人住房贷款的规定,以下正确的是( )。

关于个人住房贷款的规定,以下正确的是( )。

A.个人住房贷款如采取住房作为抵押物,抵押物房龄原则上不超过20年

B.以贷款所购房屋抵押担保的一手个人住房贷款,抵押物价值一般为房屋的交易价格

C.借款人可自愿选择是否购买抵押物财产保险

D.直客式个人住房贷款主要是指借款人未通过房地产开发企业推介,直接向我行申请办理的一手住房贷款

正确答案是ABC