经营性物业抵押贷款中抵押物业基本要求有()。

经营性物业抵押贷款中抵押物业基本要求有()。

A.：取得房地产所有权证明文件

B.：房龄不超过20年

C.：优先选择位置较好的临街商铺；或已经营多年并形成良好的商业氛围

D.：优先选择金融机构及电信经营网点、国内外知名连锁品牌等租赁相对稳定的,及经营业态较为稳定，未出现长期空置的商业房产

E.：办公用房所在项目同一楼号整体年均出租率达60%（含）以上且空置时间不超过一年

正确答案是ABCD