经营性物业抵押贷款中，综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限及抵押物变现难易程度等因素合理确定，抵押率原则上不超过房产评估

经营性物业抵押贷款中，综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限及抵押物变现难易程度等因素合理确定，抵押率原则上不超过房产评估价值的（）；若抵押房产的承租人为优质承租人（包括不限于金融机构、电信经营网点、国内外知名连锁品牌店等）且房产属于长期租赁且状况较好的，抵押率最高不超过房产价值的（ ）。

A.：60%、70%

B.：50%、60%

C.：60%、50%

D.：70%、60%

正确答案是B