简述房地产估价报告常见的错误有哪些方面。

简述房地产估价报告常见的错误有哪些方面。
【正确答案】：1、估价报告内容不完善 2、用词用句不恰当（一）术语不规范 （二）缺乏客观性，用词带有强烈的感情色彩；（三）语义含糊不清，3、逻辑不严谨（一）没有前后照应；（二）数据无来源或数据无出处；（三）判断没有充足的理由；