根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》，抵押房产房龄与贷款期限之和原则上不超过25年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房

根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》，抵押房产房龄与贷款期限之和原则上不超过25年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄应适当放宽，但要适当降低抵押率。

A.正确

B.错误

正确答案是B