下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有()。

下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有()。

A.A. 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

B.B. 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

C.C. 由于国家房地产调控,个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

D.D. 实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行

正确答案是C