简述投资性房地产的初始计量。

简述投资性房地产的初始计量。
【正确答案】：(1)外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。? (2)自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。? (3)以其他方式取得的投资性房地产的成本，按照相关会计准则的规定确定。