简述投资性房地产的概念和内容。

简述投资性房地产的概念和内容。
【正确答案】：一、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 二、通常情况下，投资性房地产包括：1、已出租的土地使用权；2、持有并准备增值后转让的土地使用权；3、已经出租的房屋建筑物。