某工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同,合同中估算工程量为7800m3,全费用单价为256元m3,合同工期为6个月。有关付款条款如下:
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同价的15%作为工程预付款,在工程进度款累计金额达到合同总价的30%以后的下一个月起,至最后一个月均匀扣除。
(2)质量保证金为合同价的3%,从第一个月起从结算工程款中扣除。
(3)当实际累计完成工程量增减幅度超过估算工程量的15%时,可进行调价,调整系数为0.95(1.08)。
(4)根据市场价格情况,施工期间4-9月各月结算价格调价系数依次为:1.03、1.00、1.05、1.08、1.05、1.1。
(5)各月计划工程量与实际工程量如表1所示,承包商每月实际完成工程已经工程师确认
问题:
(1)该工程合同价为多少?工程预付款是多少?预付款的起扣月是哪个月?每月应扣工程预付款为多少?
(2)业主每月应拨付的工程款是多少?
(计算结果以万元为单位,保留三位小数)
【正确答案】:问题(1)
合同价:7800×256/10000=199.680万元
开工前支付预付款:199.68×15%=29.952万元
合同总价的30%:199.68×30%=59.904万元
第1个月累计完成工程款:1350×256/10000=34.560万元
第2个月累计完成工程款:(1350+1500)×256/10000=72.960>59.904万元
工程预付款应从第三个月开始扣留,直到最后一个月,共扣四个月。
每月扣留29.952÷4=7.488万元
问题(2):
4月:
工程量价款:1350×256×1.03/10000=35.97万元
本月应支付工程款:35.597×(1-3%)=34.529万元
5月:
工程量价款:1500×256×1.00/10000=38.400万元
本月应支付工程款:38.400×(1-3%)=37.248万元
6月:
工程量价款:1600×256×1.05/10000=43.008万元
本月应支付工程款:43.008×(1-3%)-7.488=34.230万元
7月:
工程量价款:1700×256×1.08/10000=47.002万元
本月应支付工程款:47.002×(1-3%)-7.488=38.104万元
8月:
累计完成工程量:1350+1500+1600+1700+1700=7850>估算工程量7800,
(7850-7800)÷7800=0.64%<15%,不予调价。
工程量价款:1700×256×1.05/10000=45.696万元
本月应支付工程款:45.696×(1-3%)-7.488=36.837万元
9月:
累计完成工程量:7850+1500=9350>估算工程量7800,(9350-7800)÷7800=19.872%>15%,应调价。
新单价为256×0.95=243.2元/m3
调价部分工程量:9350-7800×(1+15%)=380m3
工程量价款:380×243.2×1.1+(1500-380)×256×1.1=41.705元
本月应支付工程款:41.705×(1-3%)-7.488=32.966元