简述通货膨胀对房地产业及市场产生的双面影响。

简述通货膨胀对房地产业及市场产生的双面影响。
【正确答案】：一方面,通货膨胀会造成房地产市场供给的减少,因为通货膨胀会严重影响开发成本,增大投资风险;另一方面,通货膨胀会使市场需求扩大,因为房地产市场具有保值效益,在通货膨胀率较高时会刺激以保值为目的的投资的增加,从而会增加房地产市场的需求。