简述人口年龄结构对房地产需求的影响。

简述人口年龄结构对房地产需求的影响。
【正确答案】：P71(1)地区人口结构的变化导致需求主体年龄结构的变化,如人口老龄化的现象在我国各大中城市越来越突出,这导致对“老年公寓”的巨大需求;
(2)区分不同年龄结构的支付能力与人口比例对房地产开发与经营的定位有明显的作用。