简述运用假设开发法测算地价的步骤。

简述运用假设开发法测算地价的步骤。
【正确答案】：调查待开发房地产的基本情况;选择最佳的开发利用方式;估计开发经营期;预测开发完成后的房地产价格;测算地价。