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某评估公司现对一建筑物进行评估,该建筑物于2007年6月竣工投入使用,建筑面积为1500平方米,钢筋混凝土结构,耐用年限为40年
2024-09-02 10:43:07
房地产评估(00122)
某评估公司现对一建筑物进行评估,该建筑物于2007年6月竣工投入使用,建筑面积为1500平方米,钢筋混凝土结构,耐用年限为40年,当时建筑造价为每平方建筑面积l200
元。2016年8月对该建筑物进行现场勘查,估计该建筑物尚可使用30年,残值率为2%,现时建造该类建筑物的建筑造价为每平米建筑面积2000元。试用所给资料估计该建筑物在2015年6月的单价和总价。
【正确答案】:
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若在建工程开工于2016年3月1日,用地面积为1000平米,建筑容积率为5,用途为公寓,土地使用年限为50年,从2016年3月1
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某栋写字楼位于交通便捷的繁华市区,在其运营过程中,第一年的净收益为30万元,在使用期10年内,每年的净收益都比前一年递增l万元,